Sie kennen den Preis Ihres Gutachtens vor der Beauftragung.
Verkehrs- und Beleihungswerte prüfen wir im Vier-Augen-Prinzip.
Besprechen Sie Ihre Bewertungsfrage persönlich mit unseren Sachverständigen.
Ihr Anlass
Ob Erbschaft, Verkauf oder Finanzierung: Wir klären, welche Bewertung zu Ihrem Anliegen passt.
Den Immobilienwert für das Finanzamt ermitteln und Vermögen nachvollziehbar aufteilen.
Ein unabhängiger Immobilienwert schafft eine gemeinsame Grundlage für die Einigung.
Kaufpreis und Zustand prüfen, mögliche Folgekosten erkennen und die Kaufentscheidung fundiert treffen.
Mit einem begründeten Immobilienwert den Angebotspreis festlegen und sicher verhandeln.
Mit einem Beleihungswertgutachten eine belastbare Grundlage für Ihre Bank schaffen.
Den Immobilienwert sowie Wohn- und Nießbrauchrechte nachvollziehbar bewerten lassen.
Erfahrung
Unser Sachverständigenbüro verbindet langjährige Bewertungspraxis mit Kenntnis der Immobilienmärkte in Mitteldeutschland.
Jahre Erfahrung
Erstellte Gutachten
Bewertungsvolumen
Leistungen
Unser Anspruch
Für dringende Aufträge: Ihr Gutachten innerhalb von 72 Stunden nach Auftragserteilung, persönlich erläutert.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen, wie er zustande kommt. So haben Sie eine klare Grundlage für Verkauf, Vermögensaufteilung oder Finanzierung.
Dabei betrachten wir Ihr Objekt, den Bewertungsanlass und den regionalen Markt gemeinsam. Unser Anspruch: ein nachvollziehbares Ergebnis, mit dem Sie weiterarbeiten können.
Mitteldeutschland
Immobilienmärkte vor Ort kennen
Von Bernburg aus bewerten wir Immobilien in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen. Dabei nutzen wir unsere Kenntnis der regionalen Märkte.
DIN EN ISO/IEC 17024
Persönlich nachgewiesene Kompetenz
Christoph Römling verbindet seinen Master in Immobilienbewertung mit den Personenzertifizierungen HypZert F und ZIS izert HSA (G).
Unsere Leistungen
Vom ersten Richtwert bis zum ausführlichen Gutachten: Finden Sie die passende Bewertung, Beratung oder Prüfung für Ihr Vorhaben.
Das ausführliche Gutachten für Gerichte und Finanzämter: Wir leiten den Marktwert Ihrer Immobilie nachvollziehbar her.
Eine kompakte Wertanalyse mit persönlicher Beratung unterstützt Sie bei Ihrer Preisentscheidung sowie bei Bank-, Schenkungs- und Steuerfragen.
Eine vorsichtige, langfristige Bewertung Ihrer Immobilie als Grundlage für Finanzierung und Beleihung.
Eine erste Einschätzung des Immobilienwerts auf Basis Ihrer Objektangaben und eines Marktvergleichs. Sie gewinnen Orientierung für die nächsten Schritte.
Bevor Sie sich für eine Immobilie entscheiden: Wir prüfen Zustand, Unterlagen und Risiken. So können Sie den Kaufpreis fundiert verhandeln.
Sie möchten mehrere Immobilien gemeinsam betrachten? Als Grundlage für Ihre weitere Planung bewerten wir die einzelnen Objekte und den Gesamtbestand.
Sie haben ein Gutachten vorliegen und möchten seine Aussage prüfen lassen? Wir beurteilen die Grundlagen, Wertansätze und Ergebnisse auf Nachvollziehbarkeit.
Lassen Sie die tatsächliche Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie fundiert ermitteln und eine mögliche höhere Abschreibung nachvollziehbar begründen.
Kundenstimmen
Persönliche Rückmeldungen zu Beratung, Zusammenarbeit und der Verständlichkeit unserer Gutachten.
Ich habe ein Vollgutachten beauftragt und war durchweg zufrieden. Der Ablauf war klar strukturiert, die Ortsbesichtigung gründlich und alle Annahmen wurden nachvollziehbar erklärt.
Verkehrswertgutachten
Die Einschätzung war sehr gründlich und hat uns geholfen, eine faire Lösung innerhalb der Familie zu finden.
Bewertung
Für die Preisfindung vor dem Wohnungsverkauf habe ich ein Kurzgutachten beauftragt. Der Ablauf war klar strukturiert und zügig, alle Annahmen wurden nachvollziehbar erklärt.
Kurzgutachten
Die Rückmeldung kam schneller als erwartet und war fachlich sehr klar. Keine überflüssigen Formalitäten, sondern einfach eine gute, ehrliche Dienstleistung. Hat mir wirklich weitergeholfen.
Beratung & Service
Herr Römling hat die Unterlagen zügig geprüft, Annahmen transparent erläutert und mögliche Risiken (z. B. Dach, Leitungen) verständlich eingeordnet.
Immobilienkauf
Das sehr kurzfristig beantragte Kurzgutachten wurde schnell, anschaulich, übersichtlich und aussagekräftig erstellt und von der Bank des potentiellen Käufers akzeptiert.
Kurzgutachten
Ihr Weg zum Wert
Wir begleiten Sie von der ersten Frage bis zum erklärten Ergebnis.
Wir klären Bewertungsanlass, Gutachtenart und den benötigten Umfang.
Verkehrs- und Beleihungswerte: mit Objektbesichtigung.
Wir bewerten nach anerkannten Verfahren und prüfen das Ergebnis.
Sie erhalten Ihr Gutachten und Antworten auf Ihre Rückfragen.
Bewertungspraxis
Jedes Objekt stellt eigene Anforderungen an die Bewertung. Ausgewählte Einblicke zeigen die Bandbreite unserer Arbeit.
Für wen wir arbeiten
Private Eigentümer, Unternehmen und fachliche Berater brauchen unterschiedliche Antworten. Wir richten Umfang und Ergebnis unserer Arbeit an Ihrem konkreten Anliegen aus.
Immobilienwerte als Grundlage für Verkauf, Nachlass und Vermögensaufteilung.
Beleihungswerte als belastbare Grundlage für Finanzierung und Kreditprüfung.
Nachvollziehbare Verkehrswerte für die Klärung immobilienbezogener Streitfragen.
Fundierte Immobilienwerte für die Entscheidungen Ihrer Organisation.
Wir besprechen Ihren Anlass und empfehlen Ihnen die passende Leistung mit klarem Umfang und Preis.
Portfoliobewertung für einzelne Objekte und den gesamten Immobilienbestand.
Gutachten und Gutachtenplausibilisierung für die Begleitung Ihrer Mandanten.
Unser Team
Fachwissen, regionale Erfahrung und ein persönlicher Draht zu Ihrem Gutachter.
Unsere Qualifikation
Christoph Römling ist HypZert F und ZIS izert HSA (G) zertifiziert, Sören Fidelius DIAZert LS. Beide sind M.Sc. Immobilienbewertung. Sie profitieren von Fachwissen und geprüfter Bewertungskompetenz.
Anerkannte Gutachten
für das Finanzamt
Gerichtsfeste Bewertung
als Verkehrswertgutachten
Sie schildern Ihr Anliegen. Wir erläutern Ihnen die passende Gutachtenart, den Ablauf und die Kosten.
Objekte und Aufgaben
Wohnraum, gewerbliche Immobilien oder Rechte an einem Grundstück: Entscheidend sind Ihr Objekt und der Zweck der Bewertung.
Wissen und Orientierung
Vertiefen Sie die wichtigsten Fragen zu Gutachten, Qualifikation und dem Immobilienmarkt.
Kaufpreise, Mieten und Grundstückswerte in Leipzig richtig einordnen: Wir zeigen die Preisentwicklung von 2011 bis 2024 und erklären, wie eine fundierte Bewertung Ihre Immobilienentscheidung stärkt.
Immobilienbewertung bei Scheidung: Erfahren Sie, welche Methoden es gibt, welche Kosten anfallen und welche rechtlichen Aspekte wichtig sind. Jetzt informieren!
Immobilienbewertung bei Erbschaft: Erfahren Sie, welche Methoden es gibt, welche Kosten anfallen und welche rechtlichen Aspekte wichtig sind. Jetzt informieren!
